Faizsiz ev sahibi olmak için yapılması gerekenler

Konut sahibi olmak isteyen ve konut değerini karşılayacak iktisadi birikimi olmayanlar, genel olarak bankalardan bir ev kredisi kullanabilmek için başvuru yapmaktadırlar. Ama, türkiyede İslamiyet'e münasip olarak yaşam süren ve dini inançlarını da noksansız bir biçimde yerine getirmek isteyen kimseler, bankalara bir faiz ödemek istememektedirler. Faizin dinen münasip olmamasının peşi sıra, faizin getirdiği maliyetin fazla olmasından ötürü kredi almayan kimseler de bulunur. Buna istinaden da faizsiz ev almak için alternatif yollar aranmakta ve bunu yapmak için de türkiyede güvenilir bazı yollara başvurulmaktadır.

Faiz olmadan ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızın her şeyden önce katılım bankalarından hizmet aldıklarından söz edebiliriz. Katılım bankaları bilindiği gibi İslami kurallara göre hizmet sunmakta olan ve faiz geçerli olmadan kredi hizmeti veren bankaları kapsar. Ama, faiz ödemekten kaçınmak isteyen bireyler, katılım bankalarına başvuru yaptıklarında, kar payı adı altında bir masraf ortaya çıkmaktadır. Buradaki kar payı ise, diğer bankalarda geçerli olan faiz oranlarına denk gelir. Lakin, alınan kar payı direkt bankaların kasasına değil, katılım bankalarında birikimlerini bulunduran kimselere de sunulmaktadır. Bunun yüzünden da, her ne kadar faiz bulunmasa da, kar payı ile beraber borcunuzun artması bahsi geçen olabilecektir.

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak

Faizsiz ev almak mevzusunda daha etkili yöntem arayanlar, bazı gayrimenkul firmalarının sunduğu imkanlara yönelmektedirler. Şurada Eminevim gibi firmalardan söz edebiliriz. Bu gayrimenkul firmaları, kimselerin her ay kira öder gibi birikim yapmalarını, bünyesinde bulunabilen kimseler arasında bir grup oluşturup, sonra da grup üyelerinin her ay yaptığı ödemeler sonra çekilişle onlara ev sahibi alan bir firmadır.

Eminevim'den ev alacak insanlar, katılım gösterdiklerinde ne kadar ödeme yapacaklarını, ne kadarlık bir konut alabileceklerini ve hangi şehirde konut almak istediklerini belirttikten sonra, firmanın belirleyeceği dönemlerde ödemelerini yapacaktır. Firma aracılığıyla da her ay noter huzurunda çekiliş yapılacak ve konut alımları gerçekleştirilecektir. Eğer konut için bütün bedeli biriktirmemiş olsanız bile, çekiliş nihayetinde sizin ev sahibi alma ihtimaliniz bulunur. Eğer çekilişler nihayetinde daha erken ev sahibi olursanız, konutunuzda oturduğunuz süre boyunca kira öder gibi ev sahibi olabileceksiniz.

Kurumsal olarak 25 yıldır faaliyet gösteren kurumun yanında kişisel olarak müteahhitlik yapan kimselerden de faiz ödemeksizin ev sahibi olunması mümkündür. Bunu yapmak için müteahhitler ile görüşme yapılmış olması ve geçerli olan konut projelerinin incelenmesi yeterince olabilecektir. Bu yoldan konut alacak olan kimseler, henüz tamamlanmamış olan konutlara dahil olabileceği gibi, temelden başlayarak oturulabilir hale gelene değin da projelere dahil olabilecektir. Eğer projesi başlamış ve bir kısmı tamamlanmış projelerde, bireylerden bir nebze peşinat alınmakta, devamındaysa her ay belli ölçüde ödeme yapmaktadırlar.

Temelden bir konut projesine dahil olanlar ise, belirtilmiş tutarda ödeme yapmak suretiyle yani bir peşinat ödemesi yapmadan projeye dahil olabilecektir. Bu yoldan ev sahibi olacak insanlar, hem alacakları konutun daha ideal fiyata alınmasını aynı zamanda hiçbir halde faiz ödemeden ev sahibi olmanın mutluluğunu yaşayacaktır.

Faizsiz Ev Alma Şartları

Faizsiz ev almak için katılım bankalarına başvurduğunuz zaman, düzenli gelirinizin olması, kredi notunuzun yüksek olması ve banka sicilinizin ceza almamış ve ödemelerinizde bir aksamaya uğramamış olması gerekir. Katılım bankalarında da normal kredi paketlerinde geçerli olan yöntemlerden söz edebiliriz. Fakat, gayrimenkul firmaları ve müteahhitlerden alacağınız konutlarda, sizinle bir sözleşme imzalanacak ve bu sözleşme kapsamında belirtilmiş koşullara uyarak belirtilmiş miktarlarda ödeme yapmak suretiyle ev sahibi olabileceksiniz.