Parsel kaymasının da içerisinde bulunmuş olduğu arazi ve arsalar ile ilgili her çeşit sorun Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nü ilgilendirir. Kurum hataları düzeltmeye çalışır. Düzeltilmezse ve ilgili insan dava açarsa sorun mahkemenin vereceği kararla sonuca kavuşur. Son günlerde bu tarz problemlerle devamlı karşılaşılmaktadır. İnsanlar kanunen kendi üstüne olan parselin bir bölümünün başkasının arazisine kaydığını görebiliyor. Bununla beraber sınır ihlali, taşma gibi çok duruma da rastlanmaktadır. Lakin daima parselin kayması halinde düzeltme kararı çıkacak diye bir şey yoktur. Özel olarak imar uygulamaları sonucu oluşan düzenlemelerde. Bu hallerde taşınmaz sahibinin rızası olduğun müddetçe bir hatadan söz edilemez. Konuyla ilgili ayrıntılar ilgili kanunda belirtilmiştir.
Bilginizi arttırmak için bir sonraki makalemiz olan Parsel ayırma adlı yazıyı inceleyebilirsiniz.
Yorumlar
Sayın Hocam; Uşak İli Sivaslı ilçesinde Kadastro Yenileme Çalışması yapılmaktadır. Bu aşamada Maliki bulunduğum 3 Parsel 6700 M2 alanın komşumun kullanımında olduğu benim 3 parsel olarak kullandığım alan ise (zeminde 5.000 m2 ) başkasına ait olan 3 parsele sınır 4 No'lu parsel içerisinde olduğu anlaşılmıştır. Atalarımdan beri kullandıgımız alana (4 Parsel içerisindeki alana etrafını çitleyerek 12 yıl önce Asma tesisi kurdum. 4 Parsel ise yaklaşık 7.000 M2 olup maliklerinin kullandığı alan yaklaşık 2.500m2.dir 4 No'lu Parsel içerisinde benim kullandığım alanın 3 tarafı kalın çiğ andır.. 4 Noluparsel malikleri (1/2 hisseli) kalan alanı benden talep etmektedir. Bu Durum Kadastro Yenileme çalışması aşamasında nasıl düzeltilebilir. Aksi halinde kadastro Mahkemelerinde düzeltilebilirmi veyahut yeri terketmek durumunda kalınması halinde Kururlan Tesis masrafı karşıdan alınabilirmi. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.
Kolay gelsin bir konu hakkında bilgi almak isterim.koyun içinde şekli dar uzun bir arsam var tapuda bahcesiye geçiyor.yan parselle anlaşmalı olarak arsanın şeklini kare biçiminde yaptirabilirmiyim bunun için nasıl bir yol izlemem gerekir.konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim