Kira güvence sigortası nasıl yapılır ?

Türkiye'de kira karşılığı ikamet sağlayan insan çokluğu kadar, kirasını ödemeden ev değişikliğine giden insan sayısı da gittikçe artm...

Türkiye'de kira karşılığı ikamet sağlayan insan çokluğu kadar, kirasını ödemeden ev değişikliğine giden insan sayısı da gittikçe artmaktadır. Ne yazık ki belli sözleşmeler yapılmadığı durumda ev sahipleri de kiranın tahsil edilmesi mevzusunda büyük sıkıntı yaşamaktadır. Her ne kadar kontrat hazırlanırken depozito verilse de aylarca ödenmeyen kiralar ne yazık ki bu tutar karşısında hayli büyük rakamlara tekabül etmektedir. İşte bu gibi hallerde devreye Kira Güvence Sigortası girmektedir.

Kira Güvence Sigortası Nedir?

Kiracıların belli hallerde ödemediği veyahut ödeyemediği kira tutarının garanti altına alınması haline Kira Güvence Sigortası denir. Ev sahiplerinin belli tutarlarda poliçe bedeli ödemesi koşulu ile sağlanmaktadır. Hem kiracı aynı zamanda ev sahibi için artı sağlayan bir hal olmakla birlikte, iflas, sakatlık, ölüm gibi hallerde ödenemeyen kiralar garanti altındadır. Sadece kira değil, depozito bedeli de bu çerçevede yer alır.

Kira Güvence Sigortası Nasıl Yapılır?

Kira güvence sigortası için bir çok özel şirket ile anlaşmak mümkündür. Nasıl ki araba veya ev için belli tutarlar karşılığında sigorta şirketleri ile anlaşılabiliyor ise, kira güvence sigortası hususunda da benzer şartlar geçerlidir.

Ev sahibinin belli bir sigorta şirketi ile anlaşma sağlaması gerekir.

Seçilen sigorta şirketine kiracı ve ev sahibine ait kimlik ve iletişim bilgileri verilir.

 

Bu sigorta çerçevesinde ödenecek tutar ev sahibi aracılığıyla belirlenir.

Her iki tarafın da sigorta poliçesi hususunda bilgi sahibi olması gerekir.

Poliçe zamanı içinde kiracının ödeme yapamadığına dair noter huzurunda minimum iki kez ihtarname göndermiş olması gerekir.

Ev sahibi, kiracıdan almış olduğu depozitoyu bir banka hesabına yatırmalı ve evrak ile bankada güvence altında olduğunu raporlamalıdır.

Kiracı ve ev sahibi arasında gerçekleştirilmiş olan bütün yazışmaların saklanması gerekir.

Depozito bedeli ev sahibine ödenmeden, ev sahibi evinde ikamet izni vermemiş olmalıdır.

İki taraf arasında yapılmış olan kira kontratı sunulmalıdır. Noterden onaylı olmasına gerek bulunmamakla birlikte, iki tarafın ıslak imzasının olması yeterlidir.

Sigorta şirketleri bu çerçevede 6 aya kadar teminat sağlar.

Poliçe tarihinden önce olan kontratlar da kapsamda yer alır.

Kiranın ödenmemesi halinde teminat için ödenecek tutarlar sigorta şirketlerine göre değişiklik gösterir. Bu yüzden anlaşılacak sigorta poliçesinin aylık sigorta tutarı sabit değildir.

Kira güvence sigortasının kapsamını biraz açacak olursak, ne gibi hallerde sigorta şirketinin ödeme yapacağını daha ayrıntılı incelememiz mümkün olabilecektir.

Kiracılar İçin Sigorta Çerçevesinde Yer bulan Teminatlar

Kira güvence sigortası çerçevesinde kiracı işten çıkarılırsa, işsizlik sigortasına başvurulmasının kabulü şartı ile sigorta şirketi ev sahibine kira bedelini ödemektedir.

Kiracı olan şahıs vergi mükellefi veyahut hissedar ise, iflasının açıklandığına dair belgeyi ibraz etmesi şartı ile sigorta şirketi aracılığıyla kira bedeli ödenmektedir.

Kiracı olan kimse, ölür ise veraset ilamının ibrazı; sakat kalma halinde ise doktor raporunun ibraz edilmesi koşulu ile kira bedeli sigorta şirketi aracılığıyla karşılanır.

Ev Sahipleri İçin Sigorta Çerçevesinde Yer bulan Teminatlar

Kira günü ve yasal olan 5 günlük gecikme vakti geçtiği durumda kiracının kira bedelini ödememesi halinde sigorta şirketi kira ödemesini gerçekleştirmektedir.

Peşinat veyahut depozito olarak sayılan, kiracının ev sahibine karşı sorumlu bulunmuş olduğu her borç, sigorta çerçevesinde yer almakta ve ev sahibine ödenmektedir.

Kira dışında apartmana ait aidatların kiracı sorumluluğunda olması ve ödenmemesi halinde bu bedeller sigorta şirketi aracılığıyla karşılanır.

Kira hususunda avukatlık masrafı durumu sözü edilen ise, bu miktarlar da sigorta çerçevesinde yer alır.

İsterseniz bir sonraki konumuz olan Sgk cenaze ödeneği adlı yazıyı okuyabilirsiniz.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı.

Yorum yapabilir, soru sorabilir, bilgi verebilirsiniz...

Etiketler

 

Kategoride Popüler Konular

Son Yorumlar

  • Ehliyet Randevu Nasıl Alınır? >> ehliyet için randevu aldım kabul edildim ancak gittiğimde sistemde bana ait bir kayıt olmadı söylendi ben de arkadaşlarıma oradan e...
  • Kargo takip >> Yurtiçi kargo ile kargo takibi yapmak kadar zor bir şey daha bilmiyorum. Mecburiyetten ötürü yakın olduğu için bu firmayı tercih ed...
  • Ehliyet Randevu Nasıl Alınır? >> Randevu almak icin saatlerdir ugrasiyorum ya sitede bir problem var ya da benim bilgisayarimda. anlamadik gitti....
  • Kargo takip >> Kargo takibi çok faydalı oluyor. Özellikle geciken gönderiler ile ilgili kafamızın rahatlamasını sağlıyor....
  • Milli Piyango Sonuçları Sorgulama >> çok sabırsızlanıyorum şuan elimde bilet öylece bekliyorum. bir an önce akşam olsun lütfen....
  • Kargo takip >> yurtiçi kargo'da paketim var ama ürün takip kodunu bilmiyorum. nasıl ulaşabilirim....
  • Zonguldak dergaz doğalgaz fatura sorgulama >> DERGAZ üyelik işlemlerimi tamamladım.ancak sisteme bir türlü giremiyorum.çok karışık....
  • Evkur borç sorgulama >> Merhaba, Evkura taksidim var ama internetten kalan borcumu öğrenemiyorum Rica etsem yardımcı olabilir misiniz?...
  • Allianz bireysel emeklilik >> Bes hesabımın aylık dökümünü mail hesabımda bana dönmenizi istiyorum.İyi çalışmalar....
  • Kargo takip >> Genelde kargo almak ve göndermek benim için bir kabus gibi bir olaydı fakat web sayfanızı gördükten sonra kolay bir şekilde sorgula...
  • YGS sınav sonuçları sorgulama >> YGS/LYS sınav sisteminin değişerek TYT/AYT sınavlarına geçilmesi üzerine puan hesaplamalarında değişiklikler oldu zannediyorum ki. ...
  • Ssk e-bildirge >> ssk e bildirge sistem ile ilgili vermiş olduğunuz aydınlatıcı bilgiler çok iyi olmuş ellerinize sağlık. bu gibi yararlı paylaşımlar...

Sitede Popüler Yazılar